礦產(chǎn)資源是由地質(zhì)作用形成、具有可利用價值的自然資源，強調(diào)的是自然屬性，是礦產(chǎn)資源儲量和資源量，是實物量；資產(chǎn)是過去交易、事項形成并有企業(yè)擁有或者控制、能以貨幣計量、能夠預(yù)期向企業(yè)流入經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源，包括各種財產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利。強調(diào)的是經(jīng)濟屬性，是礦產(chǎn)資源能以貨幣計量的價值，是實物量的貨幣化；資本是流動的資產(chǎn)，能夠帶來剩余價值的價值。

        轉(zhuǎn)化條件及相互關(guān)系。礦產(chǎn)資源、資產(chǎn)和資本三者是遞進關(guān)系，又相互區(qū)別、相互影響和轉(zhuǎn)化。礦產(chǎn)資源作為資產(chǎn)，首先必須能帶來經(jīng)濟利益，能以貨幣計量成為現(xiàn)實生產(chǎn)要素進入社會需要的經(jīng)濟資源，而不是只有地質(zhì)儲量、缺乏技術(shù)經(jīng)濟評價、不能以貨幣計量和進入市場交換的自然資源；其次，礦產(chǎn)資源為國家所有，并禁止買賣、出租或者以其他形式轉(zhuǎn)讓，但礦業(yè)權(quán)作為用益物權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，這樣礦產(chǎn)資源作為勞動對象要素，首先進入礦業(yè)企業(yè)資本有機構(gòu)成的，是礦業(yè)權(quán)這種無形資產(chǎn)，而不是礦產(chǎn)資源實物量本身。在進入生產(chǎn)過程后，其保有資源儲量逐年消費直至耗竭，價值轉(zhuǎn)移到礦產(chǎn)品上保存下來，通過市場交換實現(xiàn)價值，即為一種遞耗資產(chǎn)。礦產(chǎn)資源資產(chǎn)化是通過依法獲取、使用礦業(yè)權(quán)，使資源的價值得以實現(xiàn)，并通過開發(fā)利用產(chǎn)出并交換礦產(chǎn)品獲得收益，或者通過礦業(yè)權(quán)的依法出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等方式獲取收益。

        礦產(chǎn)資源作為資本，是礦業(yè)權(quán)的資本化。礦產(chǎn)資源資本化石不直接經(jīng)營勘探開發(fā)和使用礦業(yè)權(quán)，而是通過風(fēng)險勘查投融資、企業(yè)收購并購、礦權(quán)作價出資入股、股權(quán)置換、上市融資和期貨期權(quán)交易等方式進行投融資，間接地控制礦業(yè)權(quán)或者對礦業(yè)權(quán)實施影響而獲益的過程。實質(zhì)是以礦產(chǎn)資源價值為基礎(chǔ)，礦業(yè)權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、信托或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓置換等形式進行流轉(zhuǎn)，借以實現(xiàn)資本流通和價值增值。

        資源資產(chǎn)化是”三資“的核心，資產(chǎn)化的關(guān)鍵在于礦業(yè)權(quán)。資源資產(chǎn)化和資本化都是通過礦業(yè)權(quán)這個核心紐帶運作來實現(xiàn)增值。兩者區(qū)別在于前者著力于礦業(yè)權(quán)本身及礦產(chǎn)資源開發(fā)，后者側(cè)重礦業(yè)權(quán)的投融資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓置換或企業(yè)兼并重組等間接地影響礦業(yè)權(quán)及礦產(chǎn)資源開發(fā)利用。